Exclusivo Local Comercial de 700 m² en Rentabilidad ( 6%) y Tasado en 559.000 € – Excelente Fachada
¡Oportunidad patrimonial de alta rentabilidad para inversores o grandes firmas! Se vende espectacular local comercial a pie de calle de 700 m² construidos (680 m² útiles), tasado oficialmente en agosto de 2026 en 559.000 €.
Un activo de primer nivel disponible en dos modalidades según el perfil del comprador: adquisición para uso propio o inversión en rentabilidad neta superior al 6% desde el primer día.
📝 Distribución e Infraestructura (700 m²):
Distribución en 3 Plantas: Espacios diáfanos adaptables a cualquier actividad comercial, sede corporativa, clínica, franquicia o supermercado.
Gran Visibilidad Comercial: Espectacular fachada de 10 metros lineales con 2 grandes escaparates que garantizan máximo impacto visual y entrada de luz natural.
Zonas de Servicio: Configurado actualmente en 3 amplias estancias y 4 aseos/baños completos totalmente adaptados para personas con movilidad reducida.
Almacenaje: Zona independiente de almacén y archivo de gran capacidad.
⚙️ Equipamiento Técnico y Calidades:
Climatización: Sistema completo de aire acondicionado y calefacción instalado.
Extracción: Cuenta con salida de humos instalada, apto para hostelería o actividades que requieran ventilación industrial.
Estado: Segunda mano en buen estado de conservación, listo para operar sin necesidad de grandes inversiones estructurales.
📈 Perfil de Inversión Único: Pocos locales de estas dimensiones (700 m²) combinan una tasación oficial tan reciente, salida de humos, 10 metros de fachada y una rentabilidad acreditada por encima del 6%.
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